- El desafiante escenario inmobiliario en Coahuila.
- Los precios siguen siendo prohibitivos para una gran parte de la población.
- Ciudades como Torreón experimentan un auge en los precios.
El mercado inmobiliario en Coahuila se erige como un escenario de contrastes, donde las cifras de precios en ascenso chocan con las dificultades de acceso a la vivienda.
A través de un análisis de la situación en la región, desentrañamos los desafíos que enfrentan los ciudadanos coahuilenses en su búsqueda de un hogar.
Desafíos en la Oferta y Demanda
A pesar de la aparente actividad en el mercado inmobiliario durante el año pasado, con desarrolladores e inmobiliarias inundando el panorama con nuevas propiedades, el acceso a la vivienda sigue siendo un desafío para muchos residentes de Coahuila.
Aunque la oferta abunda, los precios siguen siendo prohibitivos para una gran parte de la población, exacerbando la brecha entre la oferta y la demanda de vivienda asequible.
Disparidades Regionales
La situación varía notablemente según la ubicación en Coahuila. Mientras que ciudades como Torreón experimentan un auge en los precios, con propiedades alcanzando hasta 28,500 pesos por metro cuadrado, otras áreas enfrentan realidades diferentes.
La diversidad económica y social dentro del estado contribuye a esta disparidad, reflejando la necesidad de políticas que aborden las inequidades regionales en el acceso a la vivienda.
Saltillo, la capital de Coahuila, no es inmune a estos desafíos. Con un aumento del 60% en los precios de las viviendas en los últimos tres años, la ciudad enfrenta una crisis de vivienda que afecta especialmente a aquellos con ingresos más bajos.
Los salarios estancados y los incrementos exorbitantes en los costos de los materiales de construcción agravan aún más la situación, dejando a muchos coahuilenses luchando por encontrar un hogar digno.
Conclusión
El panorama inmobiliario en Coahuila refleja las complejidades y desigualdades presentes en el mercado de vivienda en México. Desde los desafíos de acceso en ciudades como Saltillo hasta las disparidades regionales en los precios en todo el estado, es evidente que se necesitan acciones urgentes para abordar esta crisis.
La búsqueda de soluciones equitativas y sostenibles en la vivienda debe ser una prioridad para asegurar un futuro habitable para todos los residentes de Coahuila.
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